Экспертная оценка движимого и недвижимого имущества Киев

Експертна оцінка нежилого приміщення

Опубліковано в Об`єкти нерухомості

Документи, необхідні для оцінки нежитлового приміщення: 1 . Правовстановлюючі документи (договір купівлі- продажу, міни , дарування , свідоцтво про право власності , рішення суду тощо) ; 2 . Технічний паспорт БТІ ; 3 . Паспорт власника ( співвласника ) нерухомого майна або його довіреної особи – для фізичних осіб. Свідоцтво про реєстрацію юридичної особи – для юр. осіб; 4 . Документи , що підтверджують права на земельну ділянку (свідоцтво про право власності , державний акт , договір оренди) ; 5 . Довідка про балансову вартість об’єкта оцінки ( для юридичних осіб) ....

Експертна оцінка транспортних засобів для юр.осіб

Опубліковано в Транспортні засоби

Оцінку транспортних засобів необхідно проводити в таких випадках : • купівлю – продаж транспортного засобу за ринковою вартістю ; • здачі в оренду; • розрахунку заставної вартості для отримання кредиту; • передачі в лізинг ; • розділі майна; • вступ до права спадкування транспорту; • даруванні ; • різних неприємностей : ДТП (визначення вартості відновлювального ремонту ), або при визначенні збитку внаслідок дії третіх осіб , або стихійного лиха , пожежі , повені і так далі; • якщо транспортний засіб є власністю підприємства або організації в якості основних фондів, то експертна оцінка...

Рецензування звітів з експертної оцінки

Опубліковано в Рецензування звітів

Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на вимогу особи , яка використовує оцінку майна та її результати для прийняття рішень, у тому числі на вимогу замовників оцінки майна , органів державної влади та органів місцевого самоврядування , судів та інших осіб , які мають зацікавленість в неупередженому критичному розгляді оцінки майна , а також за власною ініціативою суб’єкта оціночної діяльності . У відповідність з Національним стандартом № 1: ” Рецензування ( рецензія оцінок) полягає в неупередженому об’єктивному розгляді оцінки майна особою,...

Оцінка для цілей оподаткування

Опубліковано в Оцінка для цілей оподаткування

У відповідності зі ст.172.1 Податкового кодексу України дохід , отриманий платником податку від продажу ( обміну ) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку , квартири або їх частини, кімнати , садового (дачного ) будинку ( включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об’єкти , а також господарсько -побутові споруди та будівлі , розташовані на такій земельній ділянці) , а також земельної ділянки , що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення , та за умови перебування...

Оцінка комерційних підприємств

Опубліковано в Цілісні майнові комплекси

Оцінка бізнесу підприємства необхідна у таких випадках : - Для приватизації або корпоратизації ; - Для викупу частини бізнесу ; - Для застави; - Для укладання договору концесії; - Для передачі в оренду; - Для інформування власника . Основною метою проведення оцінки бізнесу підприємства є визначення його ринкової вартості на дату оцінки . Крім ринкової можуть визначатися й інші види вартостей , відмінні від ринкової , наприклад : інвестиційна , вартість ліквідації , ліквідаційна . Вид вартості безпосередньо залежить від мети проведення роботи . Для оцінки цілісного майнового комплексу...

Оцінка обладнання (основних засобів)

Опубліковано в Обладнання (основні засоби)

Необхідність в оцінці обладнання виникає в наступних випадках : • купівлі , продажу, дарування ; • страхування ; • кредиту або іпотеки; • банкрутства або ліквідації підприємства; • спадщини; • розгляду майнових спорів у судах ; • проведення переоцінки фондів; • при прийнятті рішень про інвестиції і внеску в статутний капітал ; • при злитті або розділі підприємств; • здачі майна в оренду. Документи, необхідні для оцінки обладнання : 1 . копії договорів на купівлю (поставку) обладнання; 2 . найменування кожної одиниці ; 3 . марка (модель , серія ) ; 4 . країна -виробник; 5 . фірма -виробник; 6...

Експертна оцінка транспортних засобів для фіз.осіб

Опубліковано в Транспортні засоби

Оцінку транспортних засобів необхідно проводити в таких випадках : • купівлю – продаж транспортного засобу за ринковою вартістю ; • здачі в оренду; • розрахунку заставної вартості для отримання кредиту; • передачі в лізинг ; • розділі майна; • вступ до права спадкування транспорту; • даруванні ; • всіляких неприємності : ДТП (визначення вартості відновлювального ремонту ), або при визначенні збитку внаслідок дії третіх осіб , або стихійного лиха , пожежі , повені і так далі; • якщо транспортний засіб є власністю підприємства або організації в якості основних фондів, то експертна оцінка...

Експертна оцінка земельної ділянки

Опубліковано в Земельні ділянки

Документи, необхідні для оцінки земельних ділянок: 1 . Правовстановлюючий документ на земельну ділянку (Витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно , Державний акт на землю, рішення суду тощо) . 2 . Кадастровий план земельної ділянки. 3 . Відомості про обмеження і обтяження земельної ділянки. 4 . Відомості про стан і наявність інженерних комунікацій . 5 . Відомості про наявність забудови на ділянці. 6 . Копії паспорта та ідентифікаційного коду власника ділянки . Оцінку земельної ділянки необхідно проводити в таких випадках : • Оформлення у нотаріуса будь-яких угод з продажу і купівлі...

Експертна оцінка будинку (котеджу, таунхаусу)

Опубліковано в Об`єкти нерухомості

Документи, необхідні для оцінки будинку: 1 . Правовстановлюючі документи (договір купівлі- продажу, міни , дарування , свідоцтво про право власності , рішення суду тощо). 2 . Технічний паспорт БТІ. 3 . Паспорт власника (співвласника) будинку або його довіреної особи. У разі оформлення спадщини необхідно надати свідоцтво про смерть власника , паспорт спадкоємця , а також документ, що підтверджує наявність родинних відносин між власником і спадкоємцем (свідоцтво про народження , свідоцтво про шлюб , рішення суду тощо). Оцінку будинку необхідно проводити у наступних випадках: 1 . Оформлення...