+38 (044) 270 50 80
+38 (068) 303 88 08
TwitterRssFacebook
Заказать оценку

Оценка для целей налогообложения

Оценка для целей налогообложения

В соответствии со ст.172.1 Налогового кодекса Украины доход, полученный плательщиком налога от продажи (обмена) не чаще одного раза в течение отчетного налогового года жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома (включая земельный участок, на котором расположены такие объекты, а также хозяйственно-бытовые сооружения и здания, расположенные на таком земельном участке), а также земельного участка, который не превышает норму бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет, не облагается налогом.

Условие относительно пребывания такого имущества в собственности плательщика налога свыше трех лет не распространяется на имущество, полученное таким плательщиком в наследство.

Доход, полученный плательщиком налога от продажи в течение отчетного налогового года более чем одного из объектов недвижимости или от продажи объекта недвижимости, не отмеченного в пункте 172.1, подлежит налогообложению по ставке 5 процентов от оценочной стоимости такого объекта недвижимости.

Доход от операций по продаже (обмену) объектов недвижимости, которые осуществляются физическими лицами — нерезидентами, облагается налогом в 15 процентов, а в некоторых случаях 17 процентов согласно статьи 167 Налогового кодекса Украины.

Объекты наследства облагаются налогом:

1. по нулевой ставке:
- наследуемая членами семьи наследодателя первой степени родства;
- наследуется лицом, являющимся инвалидом I группы или имеющим статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки, наследуемая ребенком-инвалидом;

2. по 5% ставке:
- наследуется наследниками, не являющимися членами семьи наследодателя первой степени родства;

3. по 15-17% ставке:
- которое наследуется наследником от наследодателя-нерезидента, и для любого объекта наследства, которое наследуется наследником-нерезидентом от наследодателя-резидента.

тел.: +38 (044) 279-44-49
моб.: +38 (068) 303-88-08