+38 (044) 270 50 80
+38 (068) 303 88 08
TwitterRssFacebook
Заказать оценку

Оценка коммерческих предприятий

Оценка коммерческих предприятий

Оценка бизнеса предприятия необходима в таких случаях:

- для приватизации или корпоратизации;
- для выкупа части бизнеса;
- для залога;
- для заключения договора концессии;
- для передачи в аренду;
- для информирования собственника.

Основной целью проведения оценки бизнеса предприятия является определение его рыночной стоимости на дату оценки. Кроме рыночной могут определяться и другие виды стоимостей, отличные от рыночной, например: инвестиционная, стоимость ликвидации, ликвидационная. Вид стоимости напрямую зависит от цели проведения работы.

Для оценки целостного имущественного комплекса необходимо предоставить копии следующих документов:

1. краткая историческая справка о предприятии;
2. устав предприятия и уставной договор (при наличии);
3. выписка из реестра состава акционеров;
4. документы на право собственности (право пользования) на землю;
5. расчет годового налога на землю;
6. нормативная оценка земли;
5. свидетельство на право владения на объекты недвижимости;
6. регистрационные свидетельства.

Финансово – экономические:

1. Балансы (Форма №1) годовые за последние 3 года + квартальные на последнюю отчетную дату.
2. Отчет о финансовых результатах (Форма №2) за последние 3 года.
3. 1 – Предпринимательство.
4. Форма № 3 и форма № 4 (Отчет о движении денежных средств и отчет о личном капитале) – при наличии.
5. Форма № 5 «Примечания к финансовой отчетности».
6. Среднесписочная численность работников за 3 года.
7. Справку о первичной и балансовой (остаточной) стоимости основных средств (по группам), способ начисления и процент амортизации (по группам) налогового учета.
8. Справку о проведении индексации или переоценок на предприятии.
9. Номенклатура продукции, которая выпускается, либо услуг, которые предоставляются (в том числе отпускная цена и себестоимость). При наличии договоров с потребителями на поставку продукции, которая будет выпущена в следующем году (годах), то «объемы» этих договоров.
10. Справка о величине необходимых оборотных средств на предприятии (если есть норматив, то согласно нормативу) – может быть в % от валового дохода.
11. Справка о использовании производственных мощностей (% загруженности).
12. Справка о среднегодичных расходах (условно – постоянные)на содержание предприятия:
• коммунальные услуги;
• заработная плата персонала (в т.ч. отчисления);
• арендная плата.
13. Расшифровка дебиторской задолженности/
14. Расшифровка кредиторской задолженности. Если на предприятии есть кредитные средства, то указать их размер (в т.ч. проценты, которые необходимо погасить), план погашения.
15. Расчет резерва сомнительных долгов (согласно П(с)БО 10).
16. Расшифровка дебиторской задолженности (при наличии безнадежной – указать % от общей дебиторской задолженности).
17. Расчет статьи «Запасы» Баланса предприятия (Форма №1).
18. Справка о капитальных вложениях, а также величина текущих ремонтов и прогнозируемые.
19. Технический паспорт БТИ, проектно – сметная документация, акты выполненных работ по строительно – монтажным работам и капитальному ремонту (при наличии).
20. Техническая документация по оборудованию.
21. Техническая документация по сетям и коммуникациям: водопровод, канализация, газ, теплоснабжение, электросеть – технические характеристики и протяженность каждой линии коммуникаций.

Стоимость работ определяется индивидуально.

тел.: +38 (044) 279-44-49
моб.: +38 (068) 303-88-08