+38 (044) 270 50 80
+38 (068) 303 88 08
TwitterRssFacebook
Заказать оценку

Экспертная оценка объектов незавершенного строительства

Экспертная оценка объектов незавершенного строительства

Объекты незавершенного строительства – это объекты недвижимости, построенные частично и не введенные в эксплуатацию.

Необходимость в оценке незавершенного строительства возникает в следующих случаях:

• передача незавершенного строительства в доверительное управление;
• приватизация незавершенного строительства;
• отчуждение незавершенного строительства;
• застраховать незавершенное строительство;
• получить необходимый кредит под залог незавершенного строительства;
• привлечь дополнительные инвестиции;
• определить налоговую базу для основных средств, при исчислении налога на незавершенное строительство;
• внести в уставной капитал организации долю в виде незавершенного строительства;
• точно определить сумму ущерба незавершенного строительства от пожара, затопления и т.д.;
• произвести раздел имущества;
• составить брачный контракт;
• вступить в наследование имущества (оценка имущества для наследства).

Документы, необходимые для оценки незавершенного строительства:

1. Отраслевая принадлежность объекта.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства (если была проведена регистрация).
3. Документы, подтверждающие права на земельный участок.
4. Разрешительная документация на строительство.
5. Общая пояснительная записка к строительному проекту.
6. Проектная документация, дата ее утверждения.
7. Сведения о конструктивной системе здания, сооружения.
8. Площадь застройки.
9. Дата фактического прекращения строительства.
10. Степень завершенности строительства в целом и по отдельным конструктивным элементам в отдельности.
11. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости здания (если собственник здания – юридическое лицо).
12. Акт консервации незавершенного строительством объекта (если объект законсервирован).
13. Сведения о наличие обременений у объекта незавершенного строительства, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта.

Стоимость работ определяется индивидуально.

тел.: +38 (044) 279-44-49
моб.: +38 (068) 303-88-08